Preguntas Frecuentes

El ámbito judicial requiere de especialistas en valoración de bienes raíces capaces de producir evaluaciones detalladas y precisas. Estos profesionales, conocidos como peritos judiciales inmobiliarios, poseen una formación que integra aspectos técnicos y legales, permitiéndoles generar informes periciales que se ajustan a las exigencias de los juzgados. Su expertise es fundamental para proporcionar tasaciones que cumplen rigurosamente con los criterios establecidos por la ley y los estándares técnicos requeridos en procedimientos legales.

Los servicios de un perito judicial inmobiliario son valiosos en diversos contextos legales que demandan una evaluación imparcial y experta de bienes raíces. Su intervención es crucial en escenarios como conflictos sucesorios, repartos de bienes durante procesos de divorcio, procedimientos de expropiación, y cualquier otra situación jurídica que involucre propiedades inmobiliarias. Estos profesionales aportan una perspectiva objetiva y técnica, fundamental para resolver disputas y tomar decisiones informadas en el ámbito legal relacionado con inmuebles.

Entre las responsabilidades esenciales de un perito judicial especializado en inmuebles se encuentran la realización de visitas in situ para examinar la propiedad, la recolección de información pertinente, el análisis de construcciones inconclusas, el estudio comparativo del mercado inmobiliario y la redacción de un exhaustivo dictamen pericial. Este documento final tiene como objetivo establecer una valoración equitativa y precisa del bien inmueble objeto de evaluación, basándose en todos los factores analizados durante el proceso de peritaje.

Un informe pericial de un perito judicial inmobiliario es fundamental cuando se requiere establecer el valor de una propiedad dentro de un procedimiento legal. Este documento resulta indispensable para resolver diferentes tipos de conflictos judiciales, permitiendo una valoración precisa que puede influir significativamente en la decisión final. Su importancia radica en proporcionar un análisis objetivo y profesional en procesos como litigios, gestión de herencias, tramitación de divorcios y cualquier otra situación judicial donde la tasación de un inmueble sea determinante para alcanzar un veredicto o acuerdo equitativo.

Realizamos tasaciones en toda la provincia de Málaga, incluyendo los principales municipios de sus diversas comarcas:

Comarca de Antequera

• Antequera

• Archidona

• Campillos

• Mollina

• Fuente de Piedra

La Axarquía

• Vélez-Málaga

• Nerja

• Rincón de la Victoria

• Torrox

• Algarrobo

• Frigiliana

• Cómpeta

Guadalteba

• Ardales

• Cañete la Real

• Teba

• Almargen

• Carratraca

Costa del Sol Occidental

• Marbella

• Fuengirola

• Torremolinos

• Benalmádena

• Estepona

• Mijas

• Manilva

• Casares

• Benahavís

Málaga-Costa del Sol

• Málaga capital

• Alhaurín de la Torre

• Rincón de la Victoria

• Torremolinos

• Churriana

Comarca Nororiental de Málaga 

• Archidona

• Villanueva del Trabuco

• Villanueva del Rosario

• Cuevas de San Marcos

Valle del Guadalhorce

• Álora

• Coín

• Cártama

• Pizarra

• Alhaurín el Grande

Serranía de Ronda

• Ronda

• Benaoján

• Montejaque

• Gaucín

• Cortes de la Frontera

Sierra de las Nieves

• Yunquera

• Tolox

• Monda

• Istán

• Ojén

Otros municipios significativos

• Casabermeja

• Colmenar

• Periana

• Villanueva de Algaidas

• Sierra de Yeguas

• Alameda

• Humilladero

Nuestro servicio de tasación cubre desde viviendas en el centro histórico de Málaga hasta propiedades rurales en la Serranía de Ronda, asegurando una valoración precisa y profesional en cualquier punto de la provincia 

¿Cómo se lleva a cabo la evaluación exterior? Cuando el acceso al interior no es posible, nuestros expertos realizan un minucioso examen de la parte externa de los inmuebles. Analizan la condición y los elementos visibles, empleando instrumentos y métodos innovadores para garantizar una tasación exacta.

¿Qué información se obtiene para la valoración? Empleamos el identificador catastral para obtener datos específicos de cada propiedad. Estos se complementan con información de fuentes fidedignas, lo que nos permite efectuar una evaluación sólidamente respaldada.

¿De qué manera se valoran las construcciones inconclusas? Examinamos el progreso actual de las obras sin terminar y calculamos el importe requerido para su finalización. Esta evaluación es crucial para establecer el valor real del inmueble en su estado presente.

¿En qué consiste el estudio de mercado? Efectuamos un análisis comparativo del mercado, examinando propiedades análogas en términos de características y localización. Esto nos facilita determinar un valor de mercado equitativo y competitivo para los inmuebles que tasamos.

¿Qué elementos contiene el dictamen final? El informe concluyente de nuestros peritos especifica la valoración externa, considerando todos los aspectos evaluados. Este documento es exhaustivo y satisface los requerimientos judiciales para su uso en procesos legales.